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逐条审查合同条款,识别不公平条款、法律漏洞和表述歧义
电动自行车和共享单车交通事故的特殊法律问题:电动自行车的法律定性(符合国标→非机动车/超标→可能被认定为机动车→责任和赔偿完全不同)→电动自行车vs机动车的责任规则→电动自行车vs行人的责任规则→共享单车/共享电动车事故→平台的责任(刹车失灵/车辆缺陷→平台的赔偿责任)→电动自行车载人/改装/逆行/闯红灯等常见违章的定责→电动自行车无保险/保险不足的赔偿困境→外卖/快递骑手事故的特殊处理→电动自行车事故的维权流程
群体性消费维权的组织方式和法律依据:共同诉讼vs代表人诉讼的区别(人数确定的共同诉讼→所有原告都要列名+每个原告都要出庭或委托/人数不确定的代表人诉讼→推选代表人+法院公告登记+判决效力及于登记的权利人)→消费者协会的公益诉讼权(消协可作为原告提起公益诉讼)→群体维权的组织方式(微信群/维权群→统一诉求→统一证据→统一委托律师)→诉讼费的分担→赔偿款的分配
购房合同霸王条款的识别和应对指南:什么是霸王条款(不合理免除/减轻开发商责任+加重购房者责任+排除购房者主要权利的格式条款)→新房合同10大常见霸王条款(面积误差双重标准/延期交房免责宽泛/装修标准模糊/违约金不对等/指定物业/最终解释权等)→二手房合同的常见陷阱(赎楼责任/户口迁出无罚则/交房标准模糊/税费转嫁等)→每个条款的问题分析和修改方案→签合同前需要开发商明确提供的文件→利用谈判/投诉/曝光手段对抗霸王条款→购房合同必备的补充协议条款
租赁期间维修责任的法定划分指南:法定规则(房屋主体和基础设施→房东修/日常消耗和小修→租客自理)→常见物品的维修责任归属(空调/热水器/冰箱/洗衣机→房东修;灯泡/水龙头垫圈/马桶疏通→租客修或看约定)→维修流程——发现故障→通知房东(微信文字+照片)→给合理时间→房东不修→你可以怎么做→自行维修后要求房东报销→因维修影响居住的租金减免→维修期间的安全责任→房东拒绝维修的维权路径